агентство проверенной недвижимости
агентство проверенной недвижимости
Very real estate — 15+ лет опыта, создано PARQ development
агентство проверенной недвижимости
агентство проверенной недвижимости
VERY real estate — 15+ лет опыта, создано PARQ development
Безопасность и доходность вашей недвижимости — это наш приоритет
15
6
лет опыта работы в девелопменте
проверенных застройщиков
25
проектов
20%
доходности в аренде
4
уровня проверки недвижимости
40%
капитализация недвижимости
Цены от 93 625$
Акция
"В одной лодке"
Гарантированный доход 10% на 3 года
Мы уверенны в нашем порфеле

У нас собраны проекты недвижимости, которые соответствуют самым строгим требованиям экспертной оценки. Каждый объект проходит 4 этапа контроля по ключевым критериям.

Каталог проверенной недвижимости

Каталог
Инвестиции в недвижимость — это выгодно
Инвесторам
Быстрая окупаемость
Инвестиции окупаются в короткие сроки
Постоянный рост стоимости
Недвижимость на Бали постоянно растёт в цене
Высокая доходность
Доходность может достигать 40% годовых
Низкий порог входа
Инвестировать можно с небольшими суммами
Экономическая стабильность
Индонезия представляет стабильную среду для инвестиций

Инвестиции в недвижимость — это выгодно

Инвесторам

Быстрая окупаемость

Инвестиции окупаются в короткие сроки

Постоянный рост стоимости

Недвижимость на Бали постоянно растёт в цене

Высокая доходность

Доходность может достигать 40% годовых

Низкий порог входа

Инвестировать можно с небольшими суммами

Экономическая стабильность

Индонезия представляет стабильную среду для инвестиций

Мы возьмем на себя все бюрократические аспекты, поможем вам с любыми вопросами и сопроводим вас от первого этапа до приобретения недвижимости на острове Бали

Вы первый раз покупаете зарубежную недвижимость

Консультация по собственности и налогам

Дополнительная проверка документации застройщика

Перевод и легитимизация договора

Безопасная оплата в любой валюте

Удаленное заключение сделки

Организация встречи и сопровождение на месте

Вы - опытный инвестор

Создание индивидуальной инвестиционной стратегии

Подбор недвижимости на Бали по уникальным требованиям

Адаптация предложения с учетом целей инвестиции

Расчет трех прогнозных сценариев

Создание независимой финансовой модели на основе данных

Сопровождение в процессе инвестирования

От начального до заключительного этапа
Закажите консультацию со специалистом
Нажимая на кнопку «Связаться», вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой в отношении обработки персональных данных.

Каждая потребность имеет свою специфику, которую учитывают наши эксперты, поэтому мы предоставляем услуги в покупке недвижимости, подбор и разработки индивидуальных проектов, управление недвижимостью и Due dilligence.

Приумножение капитала

В зависимости от стратегии получения прибыли для инвестора будут иметь значение разные факторы.

Флиппинг.
Если цель инвестиции — быстрое извлечение прибыли за счет входа на ранних этапах строительства и перепродажи после сдачи в эксплуатацию, долгосрочная успешность локации не приоритетна. Важна краткосрочная перспектива, поэтому мы подберем объект в районе, который будет на пике спроса к моменту окончания строительства.

Аренда.
Для получения стабильного денежного потока от ренты необходима уверенность в перспективах инвестиции на десятилетия вперед. «Хайповые» и теряющие туристическую привлекательность локации не подходят. Проведя анализ трендов балийского рынка, мы выявили районы с наибольшим долгосрочным потенциалом. Это растущие локации с естественными драйверами притяжения, способными генерить устойчивый спрос при наличии развитой инфраструктуры.

Сохранение капитала

Если ключевая задача инвестора — сохранить капитал в безопасных условиях, мы подберем недвижимость со стабильной ценностью и высокой предсказуемостью. Для сохранения вложений подходят юниты в локациях с минимальной динамикой и устоявшимся спросом, не зависящим от моды.

Дом на Бали

Если инвестор планирует покупку недвижимости в качестве второго или основного дома, ключевым становится индивидуальный запрос к среде и инфраструктуре. Предложение должно соответствовать ожиданиям от дизайна объекта, сроков сдачи, характера локации и наличия необходимых инвестору инфраструктурных объектов в шаговой доступности (от офисных площадей до детских садов).

Какие задачи инвестора мы решаем

Услуги

Только опытные девелоперы

Качественная стройка

«Термоядерная» влажность и сейсмическая активность в регионе предъявляют свои требования к архитектуре и дизайну. Если застройщик не соблюдает технологию строительства, адекватную балийским реалиям — такая недвижимость потеряет «товарный вид» и, следовательно, доходность за считанные месяцы.

Успешная финансовая модель

Первое правило — цена должна соответствовать ценности и инвестиционным перспективам. На стоимость юнита влияют локация, технологии стройки, уровень инфраструктуры и тенденции рынка. Мы анализируем эти параметры, опираясь на 15-летний опыт в балийском девелопменте, и не включаем в каталог переоцененные объекты. Наши аналитики проверяют данные, предоставленные застройщиком, и если финансовая модель не сходится на основе реальных расчетов — проект не попадет в Каталог.

Если у застройщика нет готовых проектов, его первый опыт — учебный, и учиться он будет на деньги инвесторов. Мы работаем только с девелоперами, которые уже доказали свою способность реализовать качественный инвестиционный проект.

Честный договор

Индонезийское право имеет свои характерные особенности, чтобы разобраться в нем, нужен опыт в локальной юриспруденции. Обычно его нет у международного инвестора, но есть у наших экспертов. Кроме того, в отличие от юристов общего профиля, к которым часто обращаются инвесторы для сопровождения сделки, эксперты VERY Real Estate глубоко погружены в специфику девелопмента и способны реалистично оценить вероятность и размер рисков. Если мы видим, что договор застройщика подвергает клиента высоким рискам, часто скрытым, — мы не будем предлагать такой проект в своем каталоге.

Четыре этапа контроля

Этапы
Кто и как проверяет недвижимость для каталога?
Проверка недвижимости

В VERY Real Estate мы собрали команду экспертов, которые имеют опыт в крупнейших компаниях Индонезии и мира. Это топовые профессионалы в строительной, юридической и финансовой сфере, глубоко погруженные в реалии балийского рынка

Юридические консультанты

Верифицируем договор застройщика на соответствие нормам индонезийского права и соблюдение интересов инвестора. Проверяем наличие разрешения на строительство и земельный статус участка.

Эксперты в строительстве

Изучаем реализованные проекты застройщика на соблюдение технологии строительства в тропиках, соответствие рекламных рендеров готовым объектам и темпы амортизации. Посещаем стройку и изучаем сопроводительную документацию, чтобы оценить соответствие используемых технологий архитектурной задаче, декларируемой в офере застройщика.

Финансовые аналитики

Проводим аудит финансовой структуры девелопера (долговая нагрузка, собственный капитал и др.), чтобы минимизировать риски банкротства и смещения сроков строительства. Рассчитываем собственную финансовую модель для каждого юнита на основе анализа инвестиционных перспектив локации и практических кейсов по аналогичным объектам.

Вы уже подобрали себе инвестиционную недвижимость на Бали и вышли на сделку?
Эксперты VERY Real Estate проведут аудит ее юридической чистоты, соблюдения стандартов строительства и финансовой модели.
Нажимая на кнопку «Связаться», вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой в отношении обработки персональных данных.

Почему Инвесторы выбирают нас

Мы — лидеры на рынке недвижимости на Бали с 15-летним опытом, объединяя лучших игроков для предоставления инвесторам надежного и прибыльного инструмента

Наш инвестиционный продукт уникален благодаря сочетанию трех факторов

Почему мы

Мы предоставляем Каталог проверенной недвижимости с низкими рисками и высокой доходностью на одном из лучших рынков мира

Экспертной команды VERY Real Estate и сотрудничества с лучшими девелоперами региона

Экспертной команды VERY Real Estate и сотрудничества с лучшими девелоперами региона

о компании
О нас

Мы — это Boutique-агентство проверенной инвестиционной недвижимости VERY Real Estate, основанное крупнейшим на Бали девелопером PARQ. Компания 15 лет занимается строительством комплексных объектов в Индонезии, и в собственные проекты PARQ успешно инвестируют клиенты со всего мира.

Теперь мы масштабируем опыт Parq Development и объединяем офферы от лучших застройщиков Бали, чтобы предложить инвесторам еще больше возможностей для выгодного вложения капитала.

О создателе

Андре Фрей, создатель PARQ Development и соучредитель Very Real Estate, запустил более 30 успешных бизнесов в Германии и Индонезии. На Бали он создал комплекс Parq Ubud площадью 65,000 квадратных метров, объединяющий инфраструктуру с авторскими виллами и пентхаусами, а также создал одно из крупнейших комьюнити в Юго-Восточной Азии. Андре применяет свой 15-летний опыт в реализации уникальных проектов на острове, гарантируя личное участие в каждом этапе, от концепции до реализации.

Листайте влево

Very Real Estate сооснователь гоночной команды citadel racing team

Основатель и создатель команды разработчиков в Parq Development & Very Real Estate. Гонщик команды, Aldio Oekon, показал впечатляющие результаты, завоевав два места на подиуме в первом раунде Porsche Sprint Challenge Indonesia, который проходил на международной трассе Pertamina Mandalika в Ломбоке. Объединяя усилия, мы стремимся создать уникальные впечатления для нашей аудитории и расширить границы возможного в мире гонок и развлечений. Вместе мы будем исследовать новые пути инноваций и создавать незабываемые моменты. Вместе мы переопределим будущее гонок и развлечений на Бали! Мы приглашаем вас протестировать свои навыки на гоночном симуляторе, оснащенном движущимся симулятором RACELAB Professional 4-DOF, который находится в Parq Ubud. Почувствуйте волнение от вождения Porsche GT3 Cup (911). Спонсоры включают Pertamina, Pertamax и Race Lab.

Первый «Город в городе» на Бали

Parq Ubud — первый «город в городе» на Бали, где есть все для комфортной жизни и даже больше. Любой, кто когда-либо посещал Parq Ubud, знает, что только в Parq Ubud — это и отдых, и активный образ жизни одновременно: от йоги и спа до тренажерного зала и концертов, от коворкингов и широкого выбора ресторанов до бутиков и салонов красоты. салоны. Здесь гости проводят встречи, отдыхают и наслаждаются жизнью.

Инвестируйте в недвижимость Бали вместе с Parq Development — ​​это уникальные инфраструктурные и архитектурные объекты, которые, как магнит, притягивают успех всех причастных!

Эксклюзивное предложение на Буките! Новый проект WHITE RESIDENCE

Наш новый проект White Residence обладает невероятным расположением!
Он находится на первой линии, предлагая панорамные виды и окна, всего в 600 метрах от океана. Дорога проходит через инстаграмный каньон, ведущий к секретным пляжам. В радиусе 20 километров находятся лучшие пляжи Улувату, топовые заведения и отели, а также самые красивые закаты.
White Residence — это комплекс вилл и апартаментов. В нем 8 двухэтажных вилл, каждая со своим бассейном и панорамным видом на океан. Также есть 16 апартаментов, распределенных на два уровня: 8 апартаментов на первом этаже с террасой и собственным бассейном, и 8 апартаментов на втором этаже с панорамным видом на океан.
Эксклюзивное предложение: первая очередь всего от 92,625 долларов! Успейте купить на старте продаж!
Гарантия строительства от управляющей компании Parq Development.

USE OF COOKIES

We use cookies to provide a better experience & optimize our social media & marketing efforts. By using this website, you agree to the terms in our Privacy Policy.